Gestión Energética de Edificios

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Según informes y estudios varios, el 40 % del consumo energético en la UE lo generan los edificios y los precios energéticos siguen y seguirán al alza en los próximos años. Esta combinación de factores hace que sobre todo en edificios con grandes consumos energéticos como hoteles, equipamientos deportivos, hospitales, edificios de oficinas, etc., el estudio y análisis de las posibilidades de ahorro sean muy importantes.

Un programa de Gestión Energética de Edificios consiste en un análisis continuo y documentado de las características del edificio con la que se elabora una evaluación objetiva y científicamente fundamentada, que permite:

  • Obtener un conocimiento fiable del comportamiento energético del edificio.
  • Identificar y caracterizar los factores que afectan más al consumo de energía.
  • Detectar y evaluar oportunidades de ahorro.

El proceso para llevar a cabo este programa necesita la implicación tanto de la dirección de las empresas como de sus trabajadores para poder conseguir unos resultados óptimos, y se puede resumir en los siguientes puntos:

  • Análisis de las facturas, del edificio y de sus instalaciones, quién y cómo usan estas.
  • Monitorización los parámetros más importantes para tener un seguimiento continuo y fiable de los consumos.
  • Plan de actuación para conseguir una disminución en los consumos, con propuestas de cambios sin ningún coste.
  • Plan de inversión en instalaciones mediante parte de los ahorros generados.
  • Plan de rehabilitación energética del edificio y la incorporación de nuevas tecnologías.

Una vez finalizado con éxito el programa de gestión energética, los resultados y beneficios conseguidos para las empresas y sus edificios pueden ser muy importantes:

  • Beneficio Económico con ahorros en las facturas de consumos.
  • Beneficio Ambiental para nuevos planes de negocio.
  • Ahorro futuro una vez tenga el programa de gestión implantado.
  • Prestigio y Diferenciación en un tema de fuerte impacto actualmente.
  • Certificación Oficial del Programa de Gestión energética con reconocimiento Europeo.

El “Proyecto de Ley de “Eficiencia Energética y Energías Renovables” potencia la figura del gestor energético, la designación del cual será obligatoria en edificios con superficie útil total superior a 1.000 m2 con el objetivo de optimizar los consumos de energía de las instalaciones, equipos térmicos y de iluminación del edificio. (Fuente: “Build up skills. Spain. Análisis del Status Quo Nacional”, Ministerio de Fomento de España, http://spain.buildupskills.eu/).

Aa, Octubre de 2014