La II conferencia BioEconòmic y Certificación LEED organizada en el Hotel Jumeirah Port Soller -LEED Gold Certified- tuvo como objetivos exponer, difundir y aportar una visión global, innovadora y de vanguardia sobre el desafío medioambiental en el campo de la Sostenibilidad, la economía y el cuidado del medioambiente. Los temas de la conferencia a tratar estuvieron basados en sectores considerados clave y de suma importancia para nuestra economía actual y de futuro: Turismo Sostenible, Certificación LEED, Construcción Sostenible y Vehículo eléctrico.
La ponencia de 4A+A Arquitectura Ambiental impartida por el arquitecto Julio Bermejo trató sobre dos temas principales: “Arquitectura y Sostenibilidad” y “Beneficios económicos y rentabilidad de la Certificación LEED”, (Leadership in Energy and Environmental Design). En el primero de ellos se hizo especial énfasis en el contexto de la situación actual del mercado de la construcción, explicando las causas que han generado el auge y caída del sector y proponiendo alternativas para su recuperación aportando soluciones desde la propia arquitectura y mediante el cumplimiento de dos objetivos:
- Incrementar la eficiencia energética en la construcción y rehabilitación de edificios mediante la reducción de la demanda energética de los edificios, el incremento de la eficiencia de los sistemas activos y la mejora de la gestión de los mismos.
- Adoptar un modelo constructivo de ciclo de vida cerrado donde el uso materiales de construcción reciclados y reciclables, naturales renovables, no tóxicos, con baja energía incorporada en su fabricación, de origen y producción local, debe convertirse en un standard y no en una excepción a la regla dentro del mercado actual.
En la segunda parte de la ponencia, “Beneficios económicos y rentabilidad de la Certificación LEED” se describieron las ventajas desde cinco puntos de vista: Diseño y construcción, Operatividad, el Valor como activo, Productividad y Salud; y Marketing. A través de ejemplos y estudios de mercado de prestigiosas instituciones y consultoras se demostró que la edificación sostenible en general y de la certificación LEED en particular no necesariamente es más cara que la tradicional si se siguen estrategias medioambientales desde la fase inicial del proyecto. La categoría de créditos “Energy and Atmosphere” es la que mayor peso tiene en el retorno de inversión económica de los proyectos, debido a que en el futuro se esperan fuertes incrementos del precio de la energía.
Una vez finalizada la conferencia fue posible recorrer las instalaciones del Hotel Jumeirah Port Soller -inaugurado en abril de 2012- y que cuenta con la Certificación LEED Gold desde el mes de Marzo de 2013. El Hotel Jumeirah Port Soller consiguió un muy destacado scorecard de 64 puntos sobre un total de 110 posibles. Entre sus puntos más destacados figura la obtención de un 28% de reducción en el consumo energético respecto a un edificio de referencia, la utilización de sistemas que utilizan energías renovables, una reducción de un 30% en el consumo de agua potable y una alta proporción de uso de materiales de construcción regionales. En el apartado de calidad interior del aire los resultados son ejemplares y representan un beneficio notable para la salud de los ocupantes: Existe un sistema de monitorización de la calidad del aire, un incremento de la ventilación, controlabilidad personalizada de los sistemas de iluminación y climatización que garantizan un muy alto confort térmico para todos los ocupantes del edificio.
Apostar por la certificación LEED – el standard de construcción sostenible con más prestigio en el mundo – aporta beneficios como la disminución de costes operativos y de gestión de los edificios (Energía y agua) al crear edificios de bajo consumo energético, con sistemas eficientes y respetuosos con el medioambiente.
Julio Bermejo arq. LEED AP BD+C
Aa, Marzo 2015.
C/ Clos de Sant Francesc, 18
(+34) 930 130 872